【招标公告】房山城关项目2025年营销示范区物业管理服务-招标公告

房山城关项目 2025 年营销示范区物业管理服务-招标公告（招标编号：WYZG30124-006） 项目所在地区：北京市,市辖区,房山区 一、招标条件 本房山城关项目 2025 年营销示范区物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 240 万元，招标人为北京建邦憬悦房地产开发有限公司。本项目已 具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：营销示范区物业管理服务的区域范围为:售楼处、景观展示示范区、样板房、样 板房外硬景、室外道路、室内饰品及停车场区域的秩序、保洁、环境卫生等方面的人力服务 等（详细范围以现场实际为准） 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)房山城关项目 2025 年营销示范区物业管理服务; 三、投标人资格要求 (001 房山城关项目 2025 年营销示范区物业管理服务)的投标人资格能力要求：3．投标 人资格要求 3.1 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，具备相关行政主管部门核发的 有效营业执照或者其他法人资格证明，且处于正常开业状态； 3.2 未列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案 件当事人名单； 3.3 本次招标要求投标人具备类似项目经历业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的 能力； 3.4 投标人经营状态：在近三年（2021 年 10 月 17 日至今）没有骗取中标和严重违约及重大 项目质量问题，在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；3.5 本次招标不接受联合体投标。 备注：1）投标人必须对招标的全部项目投标，如只对本项目中的部分项目投标，将不予接 受。 2）对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，将拒绝其参与本项目招 标活动。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 11 月 11 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 15 日 16 时 00 分 获取方式：办理招标文件获取手续，详见本公告“其他”内容。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 12 月 02 日 09 时 00 分 递交方式：北京市房山区良乡政通路 8 号（鑫豪大厦）三层西侧 301 室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 12 月 02 日 09 时 00 分 开标地点：北京市房山区良乡政通路 8 号（鑫豪大厦）三层西侧 301 室 七、其他 1．招标条件 本招标项目房山城关项目 2025 年营销示范区物业管理服务（以下简称“本项目”）已由北京 市房山区发展和改革委员会以《关于房山区城关中心区 FS00-0230-0018 地块 R2 二类居住用 地项目核准的批复》（京房山发改（核）<2023>28 号）批准建设，项目业主为北京建邦憬悦 房地产开发有限公司，建设资金来自国有企业自筹，招标人为北京建邦憬悦房地产开发有限 公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 招标人北京建邦憬悦房地产开发有限公司，委托北京五岳山河工程咨询有限公司，办理本项 目招标相关事宜。现邀请具备承揽本项目能力的投标人参加投标。 2．项目概况与招标范围 2.1 项目地点：北京市房山区城关街道； 2.2 项目规模：营销示范区物业管理服务的区域范围为:售楼处、景观展示示范区、样板房、样板房外硬景、室外道路、室内饰品及停车场区域的秩序、保洁、环境卫生等方面的人力服 务等（详细范围以现场实际为准）； 2.3 招标范围：房山城关项目 2025 年营销示范区物业管理服务的相关工作，具体详见招标 文件； 2.4 标段划分：本项目为一个整体标段； 2.5 项目投资：240 万元。 2.6 资金来源：国有企业自筹。 3．投标人资格要求 3.1 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，具备相关行政主管部门核发的 有效营业执照或者其他法人资格证明，且处于正常开业状态； 3.2 未列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案 件当事人名单； 3.3 本次招标要求投标人具备类似项目经历业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的 能力； 3.4 投标人经营状态：在近三年（2021 年 10 月 17 日至今）没有骗取中标和严重违约及重大 项目质量问题，在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；3.5 本次招标不接受联合体投标。 备注：1）投标人必须对招标的全部项目投标，如只对本项目中的部分项目投标，将不予接 受。 2）对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，将拒绝其参与本项目招 标活动。 4．获取招标文件时间： 4.1 各投标人须在公告有效期内【2024 年 11 月 11 日—2024 年 11 月 15 日】，办公时间每日 上午 09 时 00 分~11 时 00 分；下午 14 时 00 分~16 时 00 分，（法定公休日、法定节假日除外）（北 京时间，下同）】办理招标文件获取手续。 4.2 凡有意参加投标人，须在有效获取招标文件时间周期内，提供法定代表人身份证明（法 定代表人办理时提供，并注明办理事项或法定代表人授权委托书）、法定代表人身份证、代 理人身份证、社保缴纳凭证、营业执照等证明文件，上述资料有效原件彩色复印件加盖公章 后，扫描生成一个整体 PDF 格式文档，发送至电子邮箱 fs2020pyzl@163.com，电话告知工 作人员（***），通过登记审核后投标人可办理交费手续，获取领取登记表格及招 标文件，同时准备上述资料彩色复印件三套，均需加盖单位公章，通过快递方式（投标人承 担邮费）邮寄至北京市房山区良乡政通路 8 号（鑫豪大厦）三层西侧 301 室办理招标文件获 取手续。投标人须在有效获取招标文件时间周期内完成上述事项，超出有效期的，将不予办 理招标文件获取手续。 4.3 纸版招标文件售价 500 元，售后不退。费用采用电汇形式交纳，账户全称：北京五岳山 河工程咨询有限公司；开户银行：中国工商银行股份有限公司北京良乡西潞支行；帐号：02000 26509 2000 50486；电子行号：1021 0000 2652；备注须注明项目简称。 5．投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 12 月 02 日 09 时 00 分，地点为北京市房山区良乡政通路 8 号（鑫豪大厦）三层西侧 301 室。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 5.3 开标时间及地点，同投标文件递交的截止时间和地点。 6．发布公告的媒介 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台发布，未经招标人授权的任何转载，招标人不对 其承担任何法律责任。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为无。 九、联系方式 招 标 人：北京建邦憬悦房地产开发有限公司 地 址：北京市房山区城关街道顾八路 1 区 1 号-A1898 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：北京五岳山河工程咨询有限公司 地 址： 北京市房山区良乡政通路 8 号 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）