【招标公告】湖南省长沙市雨花区沙湾路239号紫台名苑7栋4层03房屋出租
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基本信息
| 地区 | 北京 北京市 | 采购单位 | 酒鬼酒股份有限公司 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 湖南省长沙市雨花区沙湾路239号紫台名苑7栋4层03房屋出租 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
湖南省长沙市雨花区沙湾路239号紫台名苑7栋4层03房屋出租
| 项目名称 | 湖南省长沙市雨花区沙湾路239号紫台名苑7栋4层03房屋出租 | 项目编号 | GL2024BJ1001619 | |
|---|---|---|---|---|
| 出租方名称 | 酒鬼酒股份有限公司 | |||
| 出租方承诺函 |
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| 挂牌价格 | 127448元/年 | 出租面积 | 163.93平方米 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2024年10月29日 | 信息披露期满日期 | 2024年11月11日 | |
| 委托会员 | 机构名称：北京中兴荣投资顾问有限公司 | 联系人：何经理 / 联系电话：13439161097 | |||
| 交易机构 | 项目负责人：于经理 / 联系电话：010-83143058 | 部门负责人：徐经理 / 联系电话：010-66295555 | |||
- 出租方及出租房屋简况
- 出租条件与承租方资格条件
- 披露信息
- 项目图片
- 项目附件
一、出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 酒鬼酒股份有限公司 | ||
|---|---|---|---|---|
| 所属集团/主管部门 | 中粮集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 侯良波 | |||
| 出租方联系电话 | 0731-88186012 | |||
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | 湖南省长沙市 | ||
|---|---|---|---|---|
| 坐落位置 | 雨花区沙湾路239号紫台名苑7栋401 | |||
| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 1089.5平方米 | |||
| 房屋用途 | 办公 | |||
| 是否存在优先承租权 | 否 | |||
| 出租行为批准情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
|---|---|---|---|---|
| 批准单位名称 | 中粮酒业投资有限公司 | 批准文号 | 中粮酒业总字［2024］29号 | |
| 租金估价情况 | 估价单位名称 | 沃克森（北京）国际资产评估有限公司 | 租金估价 | 127447.38元/年 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、挂牌价格为含增值税价格，税率9%，不包含物业管理费、水电费等费用。 2、出租房屋证载面积为1089.5平方米，拟对其中部分面积拆分为2个项目对外出租，本项目出租其中163.93平方米。 | |||
二、出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 127448元/年 | 拟征集承租方个数 | 1个 |
|---|---|---|---|---|
| 租金挂牌价补充说明 | ||||
| 拟出租面积(平方米) | 163.93 | 租赁期 | 3年 | |
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 无 | |
| 租金调整方式 | 第3年涨幅3% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金按季度支付，第一期租金应于《房屋租赁合同》签订之日起三个工作日内向出租方支付，承租方应于上一租金支付期届满之日前15日内向出租方支付下期租金。押金为二个月租金，由承租方自双方签订《房屋租赁合同》签订之日起三个工作日内向出租方支付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 水;电;气;热;物业费均由承租方自行承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 允许承租方在不改变房间结构和房屋承重结构，不破坏原有设施并确保房屋安全的前提下适当装修。 | |
| 与出租相关的其他条件 | 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 2.如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在约定时限内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。 3.承租方须向北交所交纳首年租金5%的交易服务费。 | |||
| 承租方资格条件 | 1、意向受让方应为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具备良好的财务状况和支付能力。 3、国家法律、法规规定的其他条件。 | |||
| 意向承租方其他承诺 | 不进行非法经营、不破坏原有设施 | |||
| 保证金事项 | 交纳金额（万元） | 3.6 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。 |
| 交纳方式 | 电汇;网上银行 | 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 | |
| 保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的。 | |||
三、披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 | |||
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| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。 | |||
| 遴选方式 | 网络竞价(多次报价) | |||
| 遴选方案主要内容 | ||||
四、项目图片
| 项目图片 | VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示 | |||
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五、项目附件
| 项目附件 | 附件： 4层平面图.png | |||
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