【招标公告】北京西城区后海鸦儿胡同15号北京银锭苑四合院5号院房产
【招标公告】北京西城区后海鸦儿胡同15号北京银锭苑四合院5号院房产：本条项目信息由剑鱼标讯北京招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 北京 北京市 | 采购单位 | |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 北京西城区后海鸦儿胡同15号北京银锭苑四合院5号院房产 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
北京西城区后海鸦儿胡同15号北京银锭苑四合院5号院房产
| 项目名称 | 北京西城区后海鸦儿胡同15号北京银锭苑四合院5号院房产 | 项目编号 | GR2024BJ1003328-4 | |
|---|---|---|---|---|
| 转让方名称 | 北京千秋营宸房地产开发有限公司 | |||
| 转让方承诺 |
| |||
| 转让底价 | 29040.00万元 | 资产来源 | 企业实物资产 | |
| 信息披露起始日期 | 2024-09-14 | 信息披露期满日期 | 2024-09-24 | |
| 标的是否存在抵押情况 | 否 | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 | |
| 委托会员 | 机构名称：中航资产管理有限公司 | 联系人：王思思 / 联系电话：13466782390 | |||
| 交易机构 | 项目负责人：陈经理 / 联系电话：010-83143020 | |||
- 资产情况
- 交易条件与受让方资格条件
- 信息披露期
- 交易方式
- 其他信息
一、资产情况
| 房屋建筑物 | 坐落位置 | 西城区鸦儿胡同15号1层001等【10】套 | ||
|---|---|---|---|---|
| 房产证号 | 京（2020）西不动产权第0019258号 | 目前用途 | 城镇住宅用地，地下车库/汽车库，车位 | |
| 附属设施 | 建筑面积（平方米） | 4266.06 | ||
| 使用年限 | 50 | 已用年限 | 24 | |
二、交易条件与受让方资格条件
| 转让方名称 | 北京千秋营宸房地产开发有限公司 | |||
|---|---|---|---|---|
| 转让方决策文件类型 | 其他 | |||
| 批准文件名称 | 无 | |||
| 批准单位名称 | 北京千秋营宸房地产开发有限公司 | |||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方应在信息披露截止日北京时间17:00之前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民币5808万元至北京产权交易所指定账户。 2、本项目信息披露公告期满，若只产生一个符合条件的意向受让方的，则采取协议转让方式成交；若产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。其他意向受让方交纳的交易保证金，由交易所在确定受让方之日起3个工作日内依其他意向受让方申请一次性原额无息返还。 3、本次转让标的为现状交接，意向受让方在本项目信息披露期间有权利和义务自行对标的进行全面了解。意向受让方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的北交所备查文件、披露内容并完成对本项目的尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本项目信息披露内容及标的现状，愿全面履行交易程序。受让方若发生以不了解标的现状等为由发生逾期或拒绝签署产权交易合同、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，即视为违约行为，转让方有权扣除其递交的全部交易保证金，并将标的重新信息披露，由受让方承担全部经济责任与风险。 4、意向受让方须对以下事项进行承诺（详见电签文件）： （1）我方同意自被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并在签署《实物资产交易合同》生效后5个工作日内，将剩余的交易价款和基础服务费(详见交易所备查文件)一次性支付至北京产权交易所指定账户； （2）我方同意本项目标的完成房产过户登记后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户； （3）我方接受并同意转让方按照转让标的现状进行交付，在递交受让申请并交纳交易保证金后，即视为我方已完成对转让标的的全部尽职调查，充分了解并自愿完全接受本项目信息披露内容及标的现状。我方若发生以不了解标的现状等为由发生逾期或拒绝签署产权交易合同、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，即视为违约行为，转让方有权扣除我方递交的全部交易保证金，并将标的重新信息披露，由我方承担全部经济责任与风险； （4）我方同意转让标的物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担； （5）我方同意本次标的交易过户所产生的增值税由受让方承担，其他税费按照当地关于房产交易的相关规定执行，相关税费由转、受让双方各自承担； （6）我方已自行了解转让标的所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，若因我方原因导致转让标的无法过户的，我方自行承担相应损失。 | |||
|---|---|---|---|---|
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用； 3、意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件。 | |||
| 踏勘安排 | 1、本项目为现状交接，意向受让方应在信息披露期间进行现场踏勘，踏勘需提前预约并由转让方统一安排进行，其他时间不予接待。踏勘联系人：晁晶，联系电话：13720058295； 2、踏勘后需现场签署《现场踏勘确认书》（详见附件），在报名时提供该确认书作为报名条件之一； 3、踏勘期间产生的费用由意向受让方自行承担。 | |||
| 其他需要披露的内容 | 1、西城区后海鸦儿胡同15号共5座院落，其共同所占土地使用权的共享宗地面积为6722.69平方米，本次转让的5号院房产为其中之一，其所占土地使用权未办理产权分割。 2、本项目转让底价为含增值税价格。 3、意向受让方须自行了解标的房产所在地的相关政策及规定，并须符合标的房产所在地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，不得以不了解标的所在地相关政策和购房条件导致不能过户等理由退还标的房产。如因不符合标的所在地的房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，由意向受让方承担全部责任。 4、本标的房产不存在抵押、担保等情况，现处于空置状态。 5、本项目房屋含有附属通风、空调、新风、供暖等设备，其中部分附属设备存在损坏或超过使用年限情况，受让方需自行维修或更换后才能投入使用。 6、其他详见北交所备查文件。 | |||
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 5808.00万元 | ||
| 交纳方式 | 电汇;网上银行支付 | |||
| 交纳截止时间 | 信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准） | |||
| 保证事项 | 如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向受让方交纳的全部交易保证金作为补偿： （1）意向受让方交纳交易保证金后单方面撤回受让申请的； （2）在报价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不报价的； （3）在被确定为受让方后未按约定时限签署《实物资产交易合同》及未按约定时限支付成交价款和交易服务费的； （4）在被确定为受让方后未履行受让时做出的相关书面承诺或相关要约的； （5）意向受让方存在其他违反交易规则情形的。 | |||
| 处置方法 | （1）意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分； （2）其他意向受让方交纳的交易保证金，由交易所在确定受让方之日起3个工作日内依其他意向受让方申请一次性原额无息返还。 | |||
三、信息披露期
| 信息披露公告期 | 自公告日起5个工作日 | |||
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| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | |||
四、交易方式
| 交易方式 | 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式： 网络竞价 在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。 | |||
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五、其他信息
| 相关附件材料 | 附件： 现场踏勘确认书（5号院）.doc | |||
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| 意向受让申请电签文件附件 | 承诺函（5号院）.pdf | |||
| 图片 | VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示 | |||
| 意向受让方登记受理地址 | 北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心 | |||
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