【招标公告】[采购公告]金隅山樾嘉园（西砂公租房）项目专项服务招标招标
【招标公告】[采购公告]金隅山樾嘉园（西砂公租房）项目专项服务招标招标：本条项目信息由剑鱼标讯北京招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 北京 北京市 | 采购单位 | 北京金隅嘉业房地产开发有限公司 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 金隅山樾嘉园(西砂公租房)项目专项服务 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
Document 招标公告
嘉业公司项目物业管理招标
发布时间：2024-06-26 10:03:53
嘉业公司现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。
┃ 招标基础信息
招标编号：JYBJ11-CG-01-KF-014
标书号：JYBJ11-CG-01-KF-014
采购单位：嘉业公司
报名截止时间：2024-07-01 09:30:00
报价截止时间：2024-07-08 09:30:00
咨询截止时间：2024-07-04 09:30:00
开标时间：2024-07-08 09:30:00
采购类别：管理咨询
┃供应商报价要求
其他资质信息：营业执照须在有效期内且具备相关服务（物业管理、维修等）的经营范围。
保证金：0（电汇附言请注明：竞价编号: 竞价编号 ）
保证金收款账户：-
┃物料清单
┃详情描述
计划工期： 具体执行日期自甲方通知之日起两年。
工程概况：金隅山樾嘉园（西砂公租房）位于北京市海淀区田村山南路35号院，共计有12栋公租房，楼号为1#2#4#5#8#9#10#11#13#27#33#39#，总户数5000套,住宅部分实测总建筑面积129017.95㎡，平均每套约25.8㎡。其中1、2、4、5号楼房间精装无家具家电（含橱柜、卫浴、厨卫电器），8、9、10、11、13、27、33、39号楼房间精装有家具家电（含橱柜、卫浴、厨卫电器，另有冰箱、洗衣机、电视、空调、床、衣柜、桌椅等），39号楼为被动式超低能耗建筑。常态下，每年出租套数约4500套，空置约500套，退租套数约450套。空置数量为滚动状态，非固定状态。
采购范围：本项目服务范围为公租房专项服务，服务内容主要包括但不限于户内维修、入住和退租阶段的现场验房及问题处理、退租房间修复及保洁消毒、空房管理、配合招标方处理租户违规行为、代租户开锁等专项服务工作。（详见招标文件）
定标原则：1．报价依据及形式：详见招标文件
2．计价原则和方法：固定单价
3．评审办法及评分细则：最低评标价法
其他说明：采购方案：
一、概况
金隅山樾嘉园（西砂公租房）位于北京市海淀区田村山南路35号院，共计有12栋公租房，楼号为1#2#4#5#8#9#10#11#13#27#33#39#，总户数5000套,住宅部分实测总建筑面积129017.95㎡，平均每套约25.8㎡。其中1、2、4、5号楼房间精装无家具家电（含橱柜、卫浴、厨卫电器），8、9、10、11、13、27、33、39号楼房间精装有家具家电（含橱柜、卫浴、厨卫电器，另有冰箱、洗衣机、电视、空调、床、衣柜、桌椅等），39号楼为被动式超低能耗建筑。常态下，每年出租套数约4500套，空置约500套，退租套数约450套。空置数量为滚动状态，非固定状态。
二、招标范围
本项目服务范围为公租房专项服务，服务内容主要包括但不限于户内维修、入住和退租阶段的现场验房及问题处理、退租房间修复及保洁消毒、空房管理、配合招标方处理租户违规行为、代租户开锁等专项服务工作。（详见招标文件）
三、标段划分
一个标段。
四、工期要求
具体执行日期自甲方通知之日起两年。
五、质量要求
满足招标人对服务时间、服务内容等要求
六、付款要求
1、甲方按季度向乙方支付专项服务费，支付费用按当季度每月最后一天在租户数及空房数为结算依据。乙方向甲方申报上季度服务费明细，经甲方审核合格后，启动付款程序，甲方通知乙方开具专项服务费发票后支付上一季度服务费。服务费实际支付金额=当季度服务费—违约金（如有）—10%的履约保证金。
2、乙方在每季度最后一日内向甲方上报当季度专项服务费用，逾期未上报，当季度专项服务费用延期1个季度支付。
3、履约保证金：甲方按照当季度服务费10%的比例扣除相应金额做为履约保证金。履约保证金是乙方诚实履行本合同的保证，如乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失或根据本合同的约定应向甲方支付违约金或赔偿金的，甲方有权将乙方应承担的赔偿金或违约金直接从乙方已付履约保证金中扣除，履约保证金不足的，甲方有权另行向乙方进行追偿。如乙方没有发生违反本合同约定情形的，甲方于本合同终止后四个月内无息向乙方返还。
七、采购方式
招标。
八、评审原则
1．报价依据及形式：详见招标文件
2．计价原则和方法：固定单价
3．评审办法及评分细则：最低评标价法九、合同签订方式
中标人与北京金隅嘉业房地产开发有限公司签订合同
公告：
采购单位：北京金隅嘉业房地产开发有限公司
采购类别：服务
资金来源：企业自筹
开标地点：北京市丰台区宋庄路3号五楼第1会议室
┃供应商报价要求
其他资质信息：营业执照须在有效期内且具备相关服务（物业管理、维修等）的经营范围。
保证金：无
最高限价：650万元
┃采购清单
根据提供的招标文件的服务要求，按照招标文件中对服务标准、服务内容、服务时间等要求完成项目专项服务工作。
┃项目地址：北京市海淀区田村山南路35号院
┃详情描述
本项目为金隅山樾嘉园（西砂公租房）项目，本次采购为项目提供专项服务。
┃联系人
董晓宇/18910871774
┃监督举报联系方式
监督举报电话：010-67646885
监督举报邮箱：jiayexf@126.com
距离报名截止还剩 20小时
立即报名
嘉业公司项目物业管理招标
发布时间：2024-06-26 10:03:53
嘉业公司现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。
┃ 招标基础信息
招标编号：JYBJ11-CG-01-KF-014
标书号：JYBJ11-CG-01-KF-014
采购单位：嘉业公司
报名截止时间：2024-07-01 09:30:00
报价截止时间：2024-07-08 09:30:00
咨询截止时间：2024-07-04 09:30:00
开标时间：2024-07-08 09:30:00
采购类别：管理咨询
┃供应商报价要求
其他资质信息：营业执照须在有效期内且具备相关服务（物业管理、维修等）的经营范围。
保证金：0（电汇附言请注明：竞价编号: 竞价编号 ）
保证金收款账户：-
┃物料清单
| 物料描述(材料名称) | 采购项名称 | 规格型号 | 采购数量 | 计量单位 | 付款方式 | 开发项目名称 | 备注 |
| 费用系.自持运营类.服务类 |
┃详情描述
计划工期： 具体执行日期自甲方通知之日起两年。
工程概况：金隅山樾嘉园（西砂公租房）位于北京市海淀区田村山南路35号院，共计有12栋公租房，楼号为1#2#4#5#8#9#10#11#13#27#33#39#，总户数5000套,住宅部分实测总建筑面积129017.95㎡，平均每套约25.8㎡。其中1、2、4、5号楼房间精装无家具家电（含橱柜、卫浴、厨卫电器），8、9、10、11、13、27、33、39号楼房间精装有家具家电（含橱柜、卫浴、厨卫电器，另有冰箱、洗衣机、电视、空调、床、衣柜、桌椅等），39号楼为被动式超低能耗建筑。常态下，每年出租套数约4500套，空置约500套，退租套数约450套。空置数量为滚动状态，非固定状态。
采购范围：本项目服务范围为公租房专项服务，服务内容主要包括但不限于户内维修、入住和退租阶段的现场验房及问题处理、退租房间修复及保洁消毒、空房管理、配合招标方处理租户违规行为、代租户开锁等专项服务工作。（详见招标文件）
定标原则：1．报价依据及形式：详见招标文件
2．计价原则和方法：固定单价
3．评审办法及评分细则：最低评标价法
其他说明：采购方案：
一、概况
金隅山樾嘉园（西砂公租房）位于北京市海淀区田村山南路35号院，共计有12栋公租房，楼号为1#2#4#5#8#9#10#11#13#27#33#39#，总户数5000套,住宅部分实测总建筑面积129017.95㎡，平均每套约25.8㎡。其中1、2、4、5号楼房间精装无家具家电（含橱柜、卫浴、厨卫电器），8、9、10、11、13、27、33、39号楼房间精装有家具家电（含橱柜、卫浴、厨卫电器，另有冰箱、洗衣机、电视、空调、床、衣柜、桌椅等），39号楼为被动式超低能耗建筑。常态下，每年出租套数约4500套，空置约500套，退租套数约450套。空置数量为滚动状态，非固定状态。
二、招标范围
本项目服务范围为公租房专项服务，服务内容主要包括但不限于户内维修、入住和退租阶段的现场验房及问题处理、退租房间修复及保洁消毒、空房管理、配合招标方处理租户违规行为、代租户开锁等专项服务工作。（详见招标文件）
三、标段划分
一个标段。
四、工期要求
具体执行日期自甲方通知之日起两年。
五、质量要求
满足招标人对服务时间、服务内容等要求
六、付款要求
1、甲方按季度向乙方支付专项服务费，支付费用按当季度每月最后一天在租户数及空房数为结算依据。乙方向甲方申报上季度服务费明细，经甲方审核合格后，启动付款程序，甲方通知乙方开具专项服务费发票后支付上一季度服务费。服务费实际支付金额=当季度服务费—违约金（如有）—10%的履约保证金。
2、乙方在每季度最后一日内向甲方上报当季度专项服务费用，逾期未上报，当季度专项服务费用延期1个季度支付。
3、履约保证金：甲方按照当季度服务费10%的比例扣除相应金额做为履约保证金。履约保证金是乙方诚实履行本合同的保证，如乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失或根据本合同的约定应向甲方支付违约金或赔偿金的，甲方有权将乙方应承担的赔偿金或违约金直接从乙方已付履约保证金中扣除，履约保证金不足的，甲方有权另行向乙方进行追偿。如乙方没有发生违反本合同约定情形的，甲方于本合同终止后四个月内无息向乙方返还。
七、采购方式
招标。
八、评审原则
1．报价依据及形式：详见招标文件
2．计价原则和方法：固定单价
3．评审办法及评分细则：最低评标价法九、合同签订方式
中标人与北京金隅嘉业房地产开发有限公司签订合同
公告：
采购单位：北京金隅嘉业房地产开发有限公司
采购类别：服务
资金来源：企业自筹
开标地点：北京市丰台区宋庄路3号五楼第1会议室
┃供应商报价要求
其他资质信息：营业执照须在有效期内且具备相关服务（物业管理、维修等）的经营范围。
保证金：无
最高限价：650万元
┃采购清单
根据提供的招标文件的服务要求，按照招标文件中对服务标准、服务内容、服务时间等要求完成项目专项服务工作。
┃项目地址：北京市海淀区田村山南路35号院
┃详情描述
本项目为金隅山樾嘉园（西砂公租房）项目，本次采购为项目提供专项服务。
┃联系人
董晓宇/18910871774
┃监督举报联系方式
监督举报电话：010-67646885
监督举报邮箱：jiayexf@126.com
距离报名截止还剩 20小时
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