【招标公告】某公寓区物业服务单位遴选项目询价公告招标公告(2024-QZ01-F4001)(第1包)

某公寓区物业服务单位遴选项目询价公告
我部就某公寓区物业服务单位遴选项目进行询价，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标报价。
一、项目名称：丰台文体路公寓区物业服务单位遴选项目
二、项目编号：2024-QZ01-F4001
三、投标人资格条件：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
（二）具备部队物业管理经验，公司经营三年以上，项目负责人具有物业管理有效资质证书；
（三）投标人未列入“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn中的“失信被执行人”名单。(须提供开标前一周且显示截图时间的网络截图证明材料）；
（四）投标人在中国裁判文书网www.wenshu.court.gov.cn,上无任何行贿受贿行为（包括单位行贿查询、法定代表人行贿查询），须提供网络截图证明材料，请注意两项内容分别查询并截图。(须提供开标前一周且显示截图时间的网络截图证明材料）；
（五）投标人在《军队采购网》“军队采购失信名单”“政府采购失信名单”“供应商暂停名单”“军队采购灰名单”中无处罚记录（须提供网络截图证明材料，开标前一周截图），请注意四项内容分别查询并截图(须提供开标前一周且显示截图时间的网络截图证明材料）。
四、项目内容:
丰台区文体路某公寓区，总占地面积约7800平方米，其中楼房占地面积2070平方米，包括3栋楼房。2号楼、3号楼建筑面积8280平方米；5号楼4140平方米，目前无住户，报价仅含清洁、看管等基本维持费。
物业服务内容区分住房维修、设备管理、环卫保洁、绿化维护、综合服务等项目，参照《北京市住宅物业服务标准》（三级）提供服务，具体项目包含但不限于以下内容：
1.公共设施设备日常维护、维修。
2.公共部分保洁清洁卫生、垃圾清运、有害生物防治等，包括楼内公区楼道、走廊及楼外园区路面清扫清洁等
3.公共区域绿化维护、养护等。
4.公共秩序维护，大门岗值勤、公区巡逻等。
5.消防安全维持，灭火器巡视、年检等。
所需物业服务人员不少于5人。
本项目最高限价：38万元。
报价人须对该项目所投包内物业服务项目进行唯一报价，否则视为无效报价。
五、公示时间
2024年4月11日至4月17日
六、现场勘察
（一）现场勘察时间：2024年4月18日上午9:30，联系人：***，电话：***
（二）现场勘察后形成相关文件将作为采购文件补充部分，具有同等法律效力。如未进行现场勘察，视为同意现场勘察相关结论。
七、询价时间、地点
（一）询价招标时间：2024年4月19日10时30分（北京时间）。
（二）地点：北京市
八、投标资料
投标报名时应提供以下资料（扫描件需加盖单位公章）：①营业执照副本；②资质证书副本；③授权委托书、授权人身份证；④其他相关资料。以上资料均为A4纸复印件原件并加盖公章。
九、联系方式
招标人：北京某单位
联系人：***
电话：***
联系人：姚先生
电话：13601313699