【招标公告】清华大学体育场馆物业管理服务公开招标公告
【招标公告】清华大学体育场馆物业管理服务公开招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯北京招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 北京 北京市 | 采购单位 | 清华大学 |
| 招标代理机构 | 北京筑标建设工程咨询有限公司 | 项目名称 | 清华大学体育场馆物业管理服务 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
项目概况
清华大学体育场馆物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在北京市昌平区超前路37号院21号楼获取招标文件，并于2023年12月21日 13点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：清资招2023057号
项目名称：清华大学体育场馆物业管理服务
预算金额：917.640000 万元（人民币）
最高限价（如有）：917.640000 万元（人民币）
采购需求：
1.服务地点及规模：本次物业服务项目位于综合体育馆、综体健身中心、游泳馆、西湖、游泳馆二楼健身房、西体育馆、东看台、西看台、气膜馆、外场地、北体育馆。服务项目规模及占地面积详见第三章项目基本概况。
2.项目性质：物业管理服务。
3.招标内容及技术要求：本次物业服务采购为综合服务，物业管理区域内的安保（主要包含安防监控、消防中控、门卫、大楼内及楼外周边区域巡逻等）、卫生保洁（主要包含场馆内外公共区域、门前三包区等）、设备设施维护管理（主要包含变配电室、动力、照明、空调、通风、供暖、给排水、消防设施、电梯设备、零维修、冷冻水、冷却水、气体管路巡查、换热板换系统等）、前台接待（含信件收发等）、突发应急事件处理，日常巡视、维护及卫生清洁等服务内容。具体详见第四章物业管理内容与要求。
4.服务人数：不少于153人，低于此人数投标文件将被拒绝。
5.项目实施单位：清华大学体育部。
合同履行期限：2024年1月1日至2024年12月31日（1年期），具体服务起止日期可根据合同签订时间相应顺延。合同到期后，在预算可保障的前提下，经考核合格后可按原价原标准续签，总服务期限不超过3年。
本项目(不接受)联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）本项目为非专门面向中小企业的项目，采购标的：物业管理，对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理；
（2）不得被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体），也不得被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
（3）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一包投标或者在未分包的同一招标项目中投标。
3.本项目的特定资格要求：
（1）必须获取招标文件；
（2）本项目不接受联合体投标；
（3）本项目不接受进口产品投标。进口产品的定义见财政部关于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知（财库〔2007〕119号）、关于政府采购进口产品管理有关问题的通知（财办库〔2008〕248号）。
三、获取招标文件
时间：2023年12月01日至2023年12月07日，每天上午9:00至12:00，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市昌平区超前路37号院21号楼
方式：现场获取
售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年12月21日 13点30分（北京时间）
开标时间：2023年12月21日 13点30分（北京时间）
地点：北京市海淀区华业大厦1层2105会议室（清华大学东南门外东侧，建设银行西侧，无需入校。快速到达路线：华业大厦进门一层左手电梯方向途径的玻璃房即到。）请按招标文件中“投标须知”要求将全部文件准备齐全，一式四份（一正三副），另含电子文档一份（电子文档应含有投标全部内容即商务部分和技术部分，投标文件正本盖章后的PDF扫描件），并装订密封。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.公告媒介：
本项目信息在“中国政府采购网”、“清华大学后勤综合信息网”、“清华大学信息门户”同时发布。
2.本项目需要落实的采购政策：
《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]18号）、《关于信息安全产品实施政府采购的通知》（财库[2010]48号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）、《关于疫情防控期间开展政府采购活动有关事项的通知》（财办库〔2020〕29 号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）等。
4.请各投标人代表自觉做好个人防护，开标现场佩戴口罩，听从采购代理机构人员引导。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：清华大学
地址：北京市海淀区清华园1号
联系方式：***、***
2.采购代理机构信息
名 称：北京筑标建设工程咨询有限公司
地 址：北京市昌平区超前路37号院21号楼
联系方式：***、何婷 010-***
3.项目联系方式
项目联系人：***
电 话：***
清华大学体育场馆物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在北京市昌平区超前路37号院21号楼获取招标文件，并于2023年12月21日 13点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：清资招2023057号
项目名称：清华大学体育场馆物业管理服务
预算金额：917.640000 万元（人民币）
最高限价（如有）：917.640000 万元（人民币）
采购需求：
1.服务地点及规模：本次物业服务项目位于综合体育馆、综体健身中心、游泳馆、西湖、游泳馆二楼健身房、西体育馆、东看台、西看台、气膜馆、外场地、北体育馆。服务项目规模及占地面积详见第三章项目基本概况。
2.项目性质：物业管理服务。
3.招标内容及技术要求：本次物业服务采购为综合服务，物业管理区域内的安保（主要包含安防监控、消防中控、门卫、大楼内及楼外周边区域巡逻等）、卫生保洁（主要包含场馆内外公共区域、门前三包区等）、设备设施维护管理（主要包含变配电室、动力、照明、空调、通风、供暖、给排水、消防设施、电梯设备、零维修、冷冻水、冷却水、气体管路巡查、换热板换系统等）、前台接待（含信件收发等）、突发应急事件处理，日常巡视、维护及卫生清洁等服务内容。具体详见第四章物业管理内容与要求。
4.服务人数：不少于153人，低于此人数投标文件将被拒绝。
5.项目实施单位：清华大学体育部。
合同履行期限：2024年1月1日至2024年12月31日（1年期），具体服务起止日期可根据合同签订时间相应顺延。合同到期后，在预算可保障的前提下，经考核合格后可按原价原标准续签，总服务期限不超过3年。
本项目(不接受)联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）本项目为非专门面向中小企业的项目，采购标的：物业管理，对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理；
（2）不得被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体），也不得被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
（3）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一包投标或者在未分包的同一招标项目中投标。
3.本项目的特定资格要求：
（1）必须获取招标文件；
（2）本项目不接受联合体投标；
（3）本项目不接受进口产品投标。进口产品的定义见财政部关于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知（财库〔2007〕119号）、关于政府采购进口产品管理有关问题的通知（财办库〔2008〕248号）。
三、获取招标文件
时间：2023年12月01日至2023年12月07日，每天上午9:00至12:00，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市昌平区超前路37号院21号楼
方式：现场获取
售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年12月21日 13点30分（北京时间）
开标时间：2023年12月21日 13点30分（北京时间）
地点：北京市海淀区华业大厦1层2105会议室（清华大学东南门外东侧，建设银行西侧，无需入校。快速到达路线：华业大厦进门一层左手电梯方向途径的玻璃房即到。）请按招标文件中“投标须知”要求将全部文件准备齐全，一式四份（一正三副），另含电子文档一份（电子文档应含有投标全部内容即商务部分和技术部分，投标文件正本盖章后的PDF扫描件），并装订密封。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.公告媒介：
本项目信息在“中国政府采购网”、“清华大学后勤综合信息网”、“清华大学信息门户”同时发布。
2.本项目需要落实的采购政策：
《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]18号）、《关于信息安全产品实施政府采购的通知》（财库[2010]48号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）、《关于疫情防控期间开展政府采购活动有关事项的通知》（财办库〔2020〕29 号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）等。
4.请各投标人代表自觉做好个人防护，开标现场佩戴口罩，听从采购代理机构人员引导。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：清华大学
地址：北京市海淀区清华园1号
联系方式：***、***
2.采购代理机构信息
名 称：北京筑标建设工程咨询有限公司
地 址：北京市昌平区超前路37号院21号楼
联系方式：***、何婷 010-***
3.项目联系方式
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